【纽澳】TradeMe:奥克兰10月房屋平均要价达到$916,900!环比上涨2.2%!
2017-11-08 07:37:14   来源:后花园房产在线   评论:0

根据TradeMe的最新统计,在今年10月份之后,新西兰房市正在渐入佳境,各地房屋要价都有所上涨!

根据TradeMe的最新统计,在今年10月份之后,新西兰房市正在渐入佳境,各地房屋要价都有所上涨!

  【新西兰生活网 nzlife.nz】后花园新西兰房地产在线11月8日报道:根据TradeMe的统计,新西兰房市在春季到来后渐入佳境,市场的需求正在与日俱增。

  显而易见,今年的大选对房市造成了不小的影响,加剧了市场在淡季(冬季)的下滑。今年9月,房产的平均要价有所下降。

  不过,在今年10月,全国的平均要价达到了$62.37万,比今年9月份上涨了2.7%。

  Trade Me Property的负责人Nigel Jeffries表示,按照往年的经验,10月份早已是房地产市场如火如荼的时节,但由于今年大选后新政府的组阁结果迟迟没有宣布,所以这一房市高潮也姗姗来迟。

  “近期,房市终于开始呈现出复苏的迹象。尽管新政府刚上台后陆续推出了一些关于房市的政策,但我们目前还很难断言这些政策对房市的影响。” Nigel Jeffries说道。

  据悉,今年10月份的上市房源比上个月增加了30%。奥克兰的房屋平均要价达到了$916,900,比9月份环比上涨2.2%。

  “自2010年以来,待售房屋的数量下降了58%,这也使得平均房屋要价从$487,250上涨了88%。房屋短缺,再加上大量人口的涌入,正是造成奥克兰房价居高不下的主要原因。据称,目前奥克兰的住房缺口至少已达3.5万套住宅。除非政府能够进行大规模的修建工程,否则很难实现房屋的供需平衡。” Nigel Jeffries说道。

  在惠灵顿地区,房屋的平均要价在过去一年上涨11.7%,目前已达$548,500。大型房产的平均售价则达到了破纪录的$973,550。

  在奥克兰以外地区,房屋的平均要价在今年10月也创造了历史新高,已达$490,900,较去年同期上涨了6%。

  霍克斯湾今年房屋平均要价的涨幅最大,足足高达17.1%。在南岛,马尔堡地区的房价年度涨幅最大,同比上涨12.5%,当地的房屋平均要价达到了$464,650。

【部分内容编译自Stuff】

【责任编辑】:Roy Liu
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