【房产】离开奥克兰之后,发现自己依然买不起房!
2016-09-10 06:50:00   来源:后花园房产在线   评论:0

原来奥克兰以外也有百万城区啊!


  【新西兰生活网】9月6日,QV正式公布奥克兰最新的房屋均价,正如之前所预料的那样,奥克兰的房屋均价正式冲破百万大关。
  2016年8月-奥克兰房屋均价为:$1,013,632 
  最近有一项新的问卷调查显示,在接受问卷的人群中有三分之一(32.2%)的奥克兰居民都在考虑搬到奥克兰以外的地区居住,因为这座城市的房价的可负担度越来越差了! 
  不过,搬走就一定能解决问题么?难道奥克兰以外就没有百万城区了么?
  以南岛为例: 
  最近这一年来,箭镇(Arrowtown)的中位价已经上涨了20.8%,目前也已冲破百万大关。
  箭镇(Arrowtown)8月的房屋中位价为$1,003,000
  而Wanaka的房价则在12月内从$745,750上涨到$900,000。
  Kelvin Heights是南岛房价最高的地区,没有之一。
  Kelvin Heights 是皇后镇第一个百万城区,当地的房屋中位价在2014年就已达到百万,目前的中位价则为$1,257,450。
  Fernhill则以23.9%,成为了皇后镇和整个南岛房价涨幅最大的城区。
  QV的发言人Andrea Rush表示,随着旅游业的发展,一批像米尔布鲁克度假村的星级酒店如雨后春笋般在皇后镇附近落成,而这也成为了造成当地房屋中位价上涨的重要因素。目前,箭镇(Arrowtown)的房屋正在面临供不应求的局面。很多当地的地产中介都表示房屋短缺的情况正在愈演愈烈。而这也造成了房价的保障。一些原本可负担性较强的地区,目前的房屋中位价也已达到了八九十万。
  皇后镇房价凶猛的涨幅也带动了周边城镇房价的上涨,比如Wanaka, Albert Town, Cromwell,Clyde 和Alexandra的房价在这些年都上涨不少。
  但尼丁各区的房屋中位价在近期也迎来了上涨。其中Maori Hill的中位价为,St Clair 和North Dunedin的价格也突破了40万。
  其中,Mornington以4.5%的涨幅成为Dunedin地区本季度房价上涨最快的地区。StKilda 和South Dunedin的涨幅则位居第二(4.2%)。

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    【责任编辑】:June

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