【纽澳】2018年1月地产报告:奥克兰房价连续两月下跌,小城市如火如荼
2018-02-01 10:45:13   来源:后花园房产在线   评论:0

新西兰权威地产网站Realestate.co.nz今日发布了2018年1月份的地产报告。奥克兰、怀卡托、惠灵顿、坎特伯雷和奥塔哥五大房产市场趋于冷却,但其他小城市的房产市场如火如荼。

奥克兰房价连续第二个月下跌,但销量涨幅达20%。

  【新西兰生活网 nzlife.nz】后花园新西兰房地产在线2月1日报道:新西兰权威地产网站Realestate.co.nz今日发布了2018年1月份的地产报告。奥克兰、怀卡托、惠灵顿、坎特伯雷和奥塔哥五大房产市场趋于冷却,但其他小城市的房产市场如火如荼。

  数据显示,和2017年1月相比,上述5个主要房产市场的平均要价(asking price)要么下降,要么原地踏步。

  奥克兰市场寒意阵阵。平均要价连续第二个月下跌,从2017年11月高点的98.22万纽币跌至今年1月的91.46万纽币,降幅近7万。和2017年1月份的92.24万相比,今年1月份的要价也下降了约8000纽币。

  虽然房价有所下滑,但销量却活跃起来,今年1月份奥克兰住宅销售量比去年同期上涨了20.4%。或许说明随着价格达到心理预期,一些买房人选择出手。

  除奥克兰以外,怀卡托、惠灵顿、坎特伯雷和奥塔哥的房屋销售量也大幅增加,Coromandel 和Nelson/Bays的增幅则较小。

  Realesate.co.nz发言人Vanessa Taylor表示,主要住宅市场的热度走低,意味着买家可以在买房时慢慢挑选,不着急拍板就可以在讨价还价过程中占得优势。

  但是在非中心城市,住宅市场依然热火朝天。Northland, Central North Island, Bay of Plenty, Gisborne, Hawke's Bay, Wairarapa 和Marlborough地区的要价在走高,而且库存在减少。

  Taylor说:“有趣的是,这些地区大部分都是度假胜地。房主们正在利用游客数量增长这个时机,在市场依然属于卖家的时候选择卖房。”

  不过,奥克兰人对丰盛湾住房的喜爱程度开始减弱。事实上,过去3年,去那里买房的奥克兰人数量在持续下降。

【责任编辑】:Sheng
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