【纽澳】QV:2017年奥克兰房屋均价上涨0.4%!全新西兰房屋均价上涨6.6%!
2018-01-11 08:22:16   来源:后花园房产在线   评论:0

QV的全国发言人Andrea Rush预计,新西兰各地的房价将在2018年继续保持稳定。

QV的全国发言人Andrea Rush预计,新西兰各地的房价将在2018年继续保持稳定。

  【新西兰生活网 nzlife.nz】后花园新西兰房地产在线1月11日报道:根据QV的统计,2017年新西兰的房屋均价为$67万,年度涨幅达到了6.6%。据悉,这是自2011年以来新西兰房价的最小涨幅。

  需要注意的是,在2017年,每个月的房屋销量都在下降——在去年2月至10月间的9个月中,房屋销量下降了20%。

  根据统计,2017年全部12个月的房屋销量都比2016年同期有所下降。

  在全国,房价涨幅最大的地区基本上都是一些中型城市,比如尼尔森、但尼丁、内皮尔和黑斯廷斯。这些城市的房价涨幅均超过了10%,也创造了历史新高。

  惠灵顿的房屋均价在过去一年上涨了9.4%,达到了$628,450,而麦肯齐地区(Mackenzie)则凭借24%的房价年度涨幅,成为了新西兰去年房价上涨速度最快的地区。

  奥克兰和基督城地区的房价比较稳定,两地的房屋均价在过去的一年分别上涨了0.4%和0.1%。

  其中,奥克兰的房屋均价为$1,047,179,基督城的房屋均价为$493,706。不过,奥克兰还不是全国房屋均价最高的地区。根据统计,皇后镇湖区才是新西兰房价的NO.1,当地均价超过了$110万。

  汉密尔顿的房屋均价(543,446)在过去一年上涨了1.6%,陶朗加($693,725)的房屋均价则上涨了3.2%。

  QV的全国发言人Andrea Rush将房价增速变缓的主要原因归结为去年进行的大选以及LVR限贷政策的影响。

  “由于大量投资者的涌入,前三年的房市非常狂热。现在,全国的房地产市场正在慢慢恢复到正常水平。” Andrea Rush说道。

  Andrea Rush表示,房价在2018年可能会继续保持稳定,但随着人口从大城市向外迁移,一些目前房价相对低廉、房屋数量相对较多的地区,可能会出现房价大幅增长的局面。

【部分内容编译自Radio NZ】

【责任编辑】:Roy Liu
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