【房产】新西兰最繁荣和最萧条行业出炉:公寓联排建筑业成未来最具期待产业
2017-08-28 08:51:20   来源:后花园房产在线   评论:0

近日,一份由商业调查公司IBIS World发布的囊括了超过200个新西兰产业调查研究显示,房地产建筑业(公寓和联排)已经成了新西兰最吸金的产业

根据商业调查公司IBIS World的一项针对全纽不同行业的分析调查,房地产建筑业(公寓和联排)已经成了新西兰最吸金的产业。

  【新西兰生活网 nzlife.nz】后花园新西兰房地产在线8月28日报道:近日,一份由商业调查公司IBIS World发布的囊括了超过200个新西兰产业调查研究显示,房地产建筑业(公寓和联排)已经成了新西兰最吸金的产业。在2017/18财年,公寓和联排建筑业的产值从去年的$12.99亿上涨至$14.189亿。

  开发商Sanctuary Group的核心成员Gary Groves表示,他很难保证地产建筑行业(公寓)在未来的繁荣,但可以肯定的是目前该行业的发展非常理想。

  自1986年出道以来,Gary Groves已经亲手打造了超过1000套公寓。随着高密度住宅的发展,他相信公寓市场在奥克兰的明天会更加美好。

  目前,他所经手的最大项目就是位于市中心的The International。该建筑位于9 Princes St,此前一直是恒天然集团的办公楼。据悉,该楼将变成90套公寓,包括一套已经出售给美国总统特朗普高级顾问Chris Liddell的价格高达$1530万的豪华公寓。

  目前,The International已经成功售出了62套公寓(价值1.5亿新西兰元)。商业调查公司IBIS World的高级行业分析师Nathan Cloutman表示,长期以来,利率都维持在较低的水平,而这极大地推动了人们对公寓和联排别墅的需求。

  由于住房供应不足,目前新房的建筑许可发放数量已经达到了12年以来的最高位。预计这一趋势仍将继续增长。由于奥克兰和惠灵顿房价的激增,人们开始愈发青睐那些更实惠的公寓,特别是首次购房者,而这也大大促进了市场对于公寓和联排别墅的需求。

  根据IBISWorld的研究,今年天然气和乳制品食品加工业将成为未来第二繁荣的产业(第三季度增长最快的行业),排在之后的分别是养老基金和退休村住宅服务。

  根据预测,电视广播、铁路运输和化石燃料发电行业的年收入预计将下降5%、5.1%和5.9%。

【部分内容编译自NZ Herald】

【责任编辑】:Roy Liu
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