【房产】谁买下了皇后镇?海外隐形富豪大起底
2017-03-13 05:43:05   来源:新西兰先驱报中文网   评论:0

买地、买房、买风景区的运动正在皇后镇轰轰烈烈的上演着。皇后镇房价涨幅是奥克兰的三倍!

谁买下了皇后镇?海外隐形富豪大起底

图片来源:Getty Images

  【新西兰生活网 nzlife.nz】买地、买房、买风景区的运动正在皇后镇轰轰烈烈的上演着。皇后镇房价涨幅是奥克兰的三倍!

  新西兰先驱报中文网 Kenny 编译  特朗普的金主、PayPal联合创始人Peter Thiel因为他的新西兰公民权身份进入大众视野,然而Thiel不是唯一一个把新西兰当作游乐场的超级富豪。

  越来越多迹象表明,富豪们正在接踵而至。

  当亿万富翁Peter Thiel站在瓦纳卡湖区价值1350万纽币的土地上时,他不知道自己很快就有了一个新邻居。

  据资料显示,这位PayPal联合创始人有争议的获得了新西兰的公民身份。这让他得以绕过海外投资办公室在皇后镇直接购买敏感土地。

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  上个月瓦纳卡湖旁另一块价值1320万纽币的土地也被美国人买走。该买主后来被证实是NBC的王牌记者Matt Lauer。他从1997年至今一直是《今日秀》的主持人。59岁的Lauer是世界上薪水最高的主播之一,年薪在250万到350万纽币之间。

  从哈维亚湖延伸到猎人谷的35公里狭长地带,遍布着苍苍莽莽的群山和郁郁葱葱的森林。这里是新西兰最上照的风景之一,被认为是南岛“皇冠上的明珠”。本地人曾把这里戏称为“百万富豪的后院”,现在该是亿万富翁了。

  《福布斯》杂志上周发布专栏文章,讲述美国土豪在新西兰“买买买”的故事。文章标题是:想离开美国吗?新西兰希望帮助你实现。新西兰被描绘为一个远离尘嚣、充满创意的处女地。

  新西兰土地局最新数据显示,去年10月至12月,2%的房地产买方是海外税务居民,3%的房地产卖方是海外税务居民。海外税务居民在新西兰的房产交易虽然下降,但皇后镇另当别论。

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  去年皇后镇有9%纳税人提供的主要联系地址是海外地址。

  海外税务居民在皇后镇持有的房产可能远高于这一数字,因为很多买家都聘用当地的代理商、信托机构或律师来缴税,市议会数据库上只会出现这些代理的地址。

  房价开始在这个南岛最美的城市飙升。12月QV房价指数显示,皇后镇房价均值已经超过100万纽币,在过去一年上涨了32.2%,是奥克兰房价涨幅的三倍。

  皇后镇一套价值5000万纽币的豪宅,可以在六个星期内就售出。该地区高端房产市场非常强劲。

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 图片来源:NZ Herald

  在Glendhu Bay有价值2150万纽币的Motatapu Station。加拿大流行歌手Shania Twain很早就买下了这片地,现在的土地所有人是她的前夫、南非唱片制作人Robert “Mutt” Lange。

  香港对冲基金经理Michael Nock拥有一套价值数百万纽币的石屋,可以鸟瞰Hayes湖。

  纽约帝国大厦的主人Tony Malkin正在Dalefield建造一套价值3000万纽币的超前环保住宅,该住宅占地49公顷。

  一场买地、买房、买风景区的运动,正在南岛轰轰烈烈的上演着。

  起底购买皇后镇高端房产的海外富豪:

Mahu Whenua (估值7080万纽币)

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  南非出生的作曲人、唱片制作人Robert “Mutt” Lange拥有皇后镇最贵的生态酒店,每晚价格15500纽币。

  Lange在2008年和加拿大歌手Shania Twain离婚后获得了房产的独家所有权。

  该物业还包括Motatapu Station、Mt Soho、Glencoe和Coronet Peak地区。在2015年该片土地的估值为3150万纽币,物业和建筑增加了3930万纽币的价值。

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Hunter Valley Station (CV估值1320万纽币)

  位于Hawea湖畔、6568公顷的高地被美国记者Matt Lauer买走。

  今年2月初该交易获得海外投资办公室的批准。

  Station本身包括五卧室的住房、小屋和工棚,被认为是新西兰最美的风景之一,被政府租给当地的Cochrane家族超过40年。

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Matakauri Lodge (2009年估值1200万纽币)

  Julian Robertson是享有盛名的华尔街富豪,他是对冲基金大鳄,也是一位慈善家。

  截止2015年5月,福布斯给Roberston的财富估值为340亿纽币。

  他购买的Matakauri Lodge酒店位于皇后镇附近,拥有11个豪华套房,主建筑占地6公顷。

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Blanket Bay Lodge(估值5000万纽币)

  Blanket Bay Lodge酒店坐落在瓦卡蒂普湖畔的皑皑雪山下,拥有新西兰最秀丽的风景。

  该酒店在1999年12月开业,被认为开启了新西兰豪华酒店的新篇章。

  美国企业家、服装品牌Levis的前总裁Tom Tusher据说在1974年仅以2.1万纽币就买走了这片土地。

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Damper Bay农场 (估值1350万纽币)

  Peter Thiel在2015年以1300万纽币购买了瓦纳卡湖附近这片193公顷的土地。

  福布斯给Thiel的财富估值为370亿纽币。

  海外投资办公室的发言人表示,由于Thiel已经是新西兰公民,所以买地行为不需要遵守外国买家购买敏感土地的规定。

  原文:谁买下了皇后镇?海外隐形富豪大起底

【责任编辑】:新西兰先驱报中文网
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