【纽澳】QV:奥克兰房市正在回暖!明年二月房价和销量有望全面上涨!
2017-12-07 07:29:51   来源:后花园房产在线   评论:0

QV的全国发言人Andrea Rush表示,房市的春天似乎已经到来。新一届政府的上台并未影响房市的前景。

QV的全国发言人Andrea Rush表示,房市的春天似乎已经到来。新一届政府的上台并未影响房市的前景。

  【新西兰生活网 nzlife.nz】后花园新西兰房地产在线12月7日报道:根据地产研究机构QV的统计,联合政府的上台,及其所带来的政策上的不确定性并未影响到今年11月份的房市。

  近日,QV发布了今年11月的房产报告。与去年11月相比,新西兰全国房价同比上涨6.4%。这一涨幅超过了截至今年10月的全国房价涨幅(3.9%)。

  在过去的三个月中,全国房价上涨了3.6%。这一涨幅也超过了8月-10月的房价涨幅(0.9%)。

  在奥克兰,房价依然比较稳定,局部地区房价稳中有升。

  在奥克兰中区,房价同比上涨1.6%,过去三个月的涨幅为0.7%。其中,中区东部的房价涨幅最高,达到了同比3.3%,过去三个月1.8%。

  在奥克兰北岸,与去年同期相比房价下跌了1%,不过在过去三个月,北岸房价上涨了1%。

  在奥克兰东南区,房价同比下跌了1.6%,在过去三个月的跌幅为0.9%。

  在截至今年11月之前的一年中,房价在南部Franklin、南部Papakura和北部Rodney有所上涨。不过,北部Rodney的房价在最近三个月下跌了1.1%。

  QV的高级咨询师James Steele表示:“自政府更迭以来,市场并未发生重大变化。尽管房价在一些远离市中心的城区有所下跌,但在那些好区,房价依然稳如磐石。以奥克兰中区为例,在靠近市中心的那些城区,尽管市场有些低迷,但房价不降反升。”

  在过去的三个月中,汉密尔顿的房价下跌了0.1%。但与去年11月相比,汉密尔顿的房价同比上涨1.4%。

  在陶朗加,房价同比上涨了3.3%,但在过去三个月下降了1%。

  在大惠灵顿地区,房价同比上涨了9.8%,在过去三个月上涨了2.6%。

  QV的全国发言人Andrea Rush表示,房市的春天似乎已经到来。

  “相信新西兰央行放松LVR限贷政策将会对房市产生积极影响。放贷标准的下调将刺激房市的需求。不过,考虑到圣诞节的临近,我们可能直到明年二三月份才能看到这一影响。” Andrea Rush说道。

【部分内容编译自NZ Herald】

【责任编辑】:Roy Liu
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